Các bước cần kiểm tra căn hộ khi nhận bàn giao.
Các bước cần kiểm tra căn hộ khi nhận bàn giao.
Các bước cần kiểm tra căn hộ chung cư nên diễn ra thật kỹ càng để đảm bảo ngôi nhà của bạn hoàn thành trọn vẹn , trong quá trình đó, nếu có bất kỳ sai sót nào, bạn cần báo để được sửa chữa ngay.
-
Kiểm tra sàn gạch và sàn gỗ
Cần có một bảng thông tin ghi cụ thể gồm xuất xứ và chủng loại của từng loại vật liệu, giấy bảo hành cũng như thời gian bảo hành.
Sàn gỗ:
Độ bằng phẳng của sàn: dùng thước kẻ nhôm và đèn pin để kiểm tra, cũng như cách kiểm tra tường, nếu có bất kỳ đoạn nào không bằng phẳng, cần báo và yêu cầu sửa lại ngay.
Về màu sắc, nếu lớp phủ lên vân bề mặt bị xước hoặc không đều màu hay phồng rộp cũng nên thay ngay.
Đi lại thử trên bề mặt để chắc chắn không có tiếng cọt kẹt, nẹp chân tường không vênh và chỗ nối với đầu nẹp chân tường cần phải phẳng, tiếp giáp giữa nẹp chân tường và sàn gỗ chưa được hở khe theo mặt đứng và mặt bằng, mặt bằng hụt nghĩa là sàn gỗ bị hụt, chân tường bị lẹm hoặc cong khi hở mặt đứng.
Sàn gạch ốp:
Cần kiểm tra với các tiêu chuẩn về độ đều màu và sắc nét của các mảng gạch, độ phẳng không được sai lệch vượt quá những thông số sau
Nếu chiều rộng mạch ốp <6mm không lệch vượt 1mm
Nếu chiều rộng mạch ốp >=6mm không lệch vượt 2mm
Các khe gạch phải được làm sạch vữa, bột chít mạch cũng như các vết ố bẩn trên bề mặt gạch ốp. Độ bằng phẳng của gạch ốp cũng nên được kiểm tra như cách đối với sàn gỗ.
-
Kiểm tra trần, tường
Tường cần có độ mịn màng của màu sơn, đều và không loang lổ, kiểm tra lỗi ở các khu vực quanh công tắc, miệng máy lạnh hoặc quạt gió.
-
Kiểm tra các thiết bị điện và thiết bị viễn thông
Kiểm tra tủ điện: Kiểm tra số lượng Attomat các at phải ở tình trạng giật xuống là tắt, kéo lên là bật.
Kiểm tra sự rò điện bằn bút thử điện. Nên kiểm ngẫu hứng trên tường, khu xung quanh công tắc và ổ điện.
Kiểm tra ổ cắm: Dùng đèn ngủ đi cắm từng cái ổ cắm để xem tình trạng có điện của các ổ. Tất cả các ổ phải mất điện khi tắt , nếu có ổ nào có điện tức là đấu nhầm.
Tắt mở công tắc kiểm tra bóng đèn, yêu cầu sáng đều ko bị nháy.
Kiểm tra quạt gió vệ sinh, máy hút mùi: Nhanh nhất là châm điếu thuốc lá, hít một hơi, phả khói vào gần quạt rồi theo dõi xem tốc độ hút.
-
Kiểm tra các khu vực vệ sinh
Các thiết bị có nóng lạnh cần thử và hoạt động bình thường, không có mùi khó chịu ở các nhà vệ sinh, những phễu thoát sàn có đầy đủ không.
Các thiết bị như vòi sen, vòi xịt, khóa nước có bị rỉ sét không, tốc độ nước có mạnh không hoặc sự êm ái trong quá trình bật tắt.
Kiểm tra đường cấp thoát nước dành cho máy giặt, các thiết bị đồng hồ đo đạc để đảm bảo độ chính xác tuyệt đối trong quá trình sử dụng.
Hi vọng rằng các lưu ý, những điểm cần kiểm tra trước khi nhận bàn giao căn hộ của chúng tôi, đã cung cấp được nhiều thông tin hữu ích cho các bạn để có được ngôi nhà trọn vẹn.
